Back to Artecno home page
 Motor cautare

Prin:
 Reviste
Antreprenorul nr.8/2001
Antreprenorul
nr. 8/2001

 


Interpretand statisticile

Chiar daca datele statistice la care ne referim cuprind numai 9 luni ale anului 2001, putem sa consideram ca atat volumul total de investitii cat si volumul de constructii au marcat cresteri semnificative fata de perioada similara a anului 2000. Astfel, investitiile realizate in economia nationala in perioada 01.01 - 30.09.2001 au insumat 85.772 miliarde lei, fiind in crestere - in termeni reali - cu 3,9 % comparativ cu perioada 01.01 - 30.09.2000.
De remarcat ca ponderea surselor de finantare private a crescut - in termeni reali - de la 56,6 % in anul 2000 la 58,3 % in anul 2001, in timp ce sursele de finantare de la stat au scazut de la 43,4 % in anul 2000 la 41,7 % in anul 2001.
Valoarea lucrarilor de constructii executate pe teritoriul tarii, in perioada 01.01.-30.09.2001, a fost de 63.901,9 miliarde lei, in crestere cu 4,1 % fata de perioada corespunzatoare a anului precedent. Si la constructii ponderea finantarii private a crescut de la 85,9 % in anul 2000 la 87,3 % in anul 2001, iar sursele de finantare de la stat au scazut de la 14,1 % in anul 2000 la 12,7 % in anul 2001. Se poate concluziona ca anul 2001 a fost un an mai bun pentru constructii decat anul 2000.

A doua concluzie este aceea ca, prin cresterea surselor de finantare private, se reduce presiunea asupra surselor bugetare de finantare.
La capitolul "locuinte terminate", in perioada 01.01 - 30.09.2001 au fost terminate 14.539 locuinte, cu 997 locuinte mai mult fata de aceeasi perioada a anului trecut, adica un procent de 107 %. Aici sursa de finantare privata este in jur de 94,4 %, in timp ce subventiile de la stat acopera cu putin peste 5 %.
Desi procentele de crestere sunt supraunitare, nu se poate sa nu se observe ca baza la care ne raportam este foarte mica si ca problema constructiilor de locuinte este inca intr-o faza incipienta.
Un indicator care ar trebui sa puna pe ganduri este acela al locuintelor populatiei realizate in regie proprie - 97,1 % - in timp ce procentul de locuinte realizat prin firme specializate este de numai 2,9 %. De remarcat ca mai sunt in diverse faze de executie inca 74.663 locuinte neterminate, la care procentul de realizare in regie proprie este tot foarte mare.
Acest segment al economiei romanesti - constructia de locuinte - este practic nevalorificat de stat in folosul sau si al cetateanului. Nu se sesizeaza aportul pe care l-ar putea aduce bugetului de stat "dirijarea" economiilor populatiei, prin mijloace stimulative, catre constructia de locuinte.
Sistemul de constructii de locuinte prin ANL este foarte bun, salutar, dar insuficient. Trebuie ca CEC-ul sa fie stimulat in a-si pune in practica gandurile privind constructia de locuinte prin sisteme bine cunoscute si cu rezultate foarte bune in alte tari.

Anul 2002 ar putea fi un an mai bun pentru constructori decat 2001 daca:
- Prudenta bancilor fata de acordarea de credite pentru constructii, in general, si pentru locuinte, in special, ar fi in limite normale. Pana acum nu s-a auzit de vreo banca falimentata de constructori.
- Parlamentul ar discuta si aproba legea constructiilor prin CEC-ul romanesc asociat cu Casa de Economii din Bavaria.
- In bugetul de stat ar fi prevazute corect sumele in lei care trebuie sa faca paritate cu sumele care vin din afara: imprumuturi sau sume nerambursabile.
- Daca MMSS nu va mima ci va consulta la modul serios Patronatul din constructii, in probleme speciale, care oricum sunt mai bine stapanite de constructori decat de oricare autoritate a statului.
Ar fi interesant pentru domnul Ministru Marian Sarbu sa-si consulte agenda de cate ori a avut intalniri cu Patronatul din Israel comparativ cu Patronatul din Romania - ARACO! Ori, s-ar putea sa fim coplesiti cu o incredere nemarginita din partea MMSS, care ar face inutil orice dialog cu noi.
- Investitiile facute cu banii statului vor fi promovate cu mai multa grija spre zone si oportunitati strict necesare.
Cred ca investitiile mari, care se fac pentru viteza de 250 km/h la calea ferata, nu se potrivesc in acest moment Romaniei. Daca proiectantii ar fi chemati sa pregateasca calea ferata pentru 160 km/h aceasta ar reprezenta un salt calitativ excelent si ar ramane bani pentru modernizarea a cel putin 4000-5000 km de cale ferata in loc de 600 km.
- Daca Guvernul, prin Ministerul Prognozei, Ministerul Turismului, impreuna cu Ministerul de Finante, BNR si ARACO ar organiza ori s-ar implica in organizarea a doua proiecte cu titlurile:
- 1 miliard $ la bugetul de stat pe 2002 din activitatea de constructii in tara si strainatate.
- 1 miliard $ la bugetul de stat pe 2002 din turism prin imbunatatirea infrastructurii existente a turismului romanesc;
Domnului Prim Ministru Adrian Nastase i-ar reveni doar misiunea de onoare si mare responsabilitate sa prezideze lansarea acestor proiecte.

ing. Alexandru DOBRE
Presedinte ARACO